Si alguna vez te has preguntado ¿para qué sirve el Infonavit?, no estás solo. Cada año, miles de mexicanos buscan información confiable sobre cómo este instituto puede ayudarles a cumplir su sueño de tener casa propia o mejorar su patrimonio. En este artículo, te explicaremos de forma clara qué es el Infonavit, cómo funciona, qué beneficios tiene y cómo puedes aprovecharlo, incluso si estás comenzando en tu vida laboral. Además, conocerás conceptos clave como Mi cuenta Infonavit, los puntos Infonavit, y cómo se relaciona el Infonavit con el crédito de vivienda en México.
Sigue leyendo para despejar tus dudas y usar esta herramienta a tu favor.
¿Qué es el Infonavit y para qué sirve?
El Infonavit, siglas de Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, es una institución mexicana encargada de administrar los recursos del fondo de vivienda de los trabajadores afiliados al IMSS. Fue creado para ayudar a los trabajadores a acceder a créditos hipotecarios para comprar, construir, mejorar o pagar una vivienda. Entonces, ¿para qué sirve el Infonavit? Sirve para brindarte oportunidades de vivienda digna mediante créditos accesibles y subsidios acumulados por tu trabajo.
🔎 Según la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), más del 70% de los créditos hipotecarios en México son otorgados por el Infonavit.
Además, el Infonavit también permite a los trabajadores acumular ahorros en su subcuenta de vivienda, misma que puede ser usada en el futuro para su retiro o para acceder a un crédito.
¿Cómo funciona el Infonavit?
El sistema funciona a través de las aportaciones patronales que se hacen a tu subcuenta de vivienda: cada patrón está obligado a aportar el 5% del salario del trabajador registrado ante el IMSS. Estas aportaciones se acumulan y, con base en diversos factores como tu salario y tiempo laborado, obtienes lo que se conoce como puntos Infonavit. Cuantos más puntos acumules, más pronto podrás solicitar un crédito.
cómo acumular puntos para obtener tu crédito en 2025
Tipos de créditos que ofrece el Infonavit:
- Crédito tradicional para compra de vivienda nueva o usada.
- Crédito para construir en un terreno propio.
- Crédito para remodelación.
- Cofinavit (en conjunto con bancos).
- Unamos Créditos (dos personas pueden juntar sus puntos y créditos).
¿Qué es Mi Cuenta Infonavit?
Mi cuenta Infonavit es una plataforma digital donde cualquier derechohabiente puede consultar su información personal, saldo acumulado en la subcuenta de vivienda, historial de aportaciones, precalificación de crédito, entre otros.
Acceder es muy fácil. Solo necesitas:
- Ingresar a https://micuenta.infonavit.org.mx.
- Registrarte con tu CURP, NSS y correo electrónico.
- Crear una contraseña.
- Explorar tus opciones y trámites.
Más sobre tu plataforma de usuario Infonavit
Aquí puedes monitorear y administrar tu relación con el Infonavit sin necesidad de acudir a oficinas físicas.
La Ley del Infonavit: un respaldo para los trabajadores
La Ley del Infonavit da sustento legal a todas las operaciones, derechos y obligaciones tanto de los trabajadores como de los patrones, así como las normativas para el otorgamiento de créditos. Esta ley establece, por ejemplo, que el patrón debe aportar el 5% del salario base de cotización al fondo de vivienda cada bimestre.
Además, a partir de reformas recientes, la Ley del Infonavit permite que los trabajadores tengan una mayor libertad para usar sus ahorros como decidan, incluso si desean adquirir terreno o construir por cuenta propia.
Puntos Infonavit: la clave para acceder al crédito
Los puntos Infonavit determinan si ya puedes solicitar un crédito de vivienda. Para ello, se consideran factores como:
- Edad
- Salario registrado
- Antigüedad laboral
- Tipo de contrato
- Aportaciones recientes
Actualmente, se necesitan al menos 1080 puntos para acceder a un crédito Infonavit. Si no los cumples aún, puedes hacer simulaciones en el portal oficial y seguir acumulando con el tiempo.
¿Qué es una casa Infonavit?
Una casa Infonavit es una vivienda que puedes adquirir utilizando un crédito otorgado por el instituto. Generalmente, estas casas se encuentran dentro de desarrollos certificados por el Infonavit o por entidades financieras coordinadas con el mismo. Pueden ser nuevas o usadas y suelen ofrecer facilidades de adquisición para trabajadores de bajos y medianos ingresos.
¿Qué es el FOVISSSTE y en qué se diferencia del Infonavit?
El FOVISSSTE (Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado) es el equivalente del Infonavit pero para trabajadores del gobierno. Es decir, si trabajas para alguna institución pública bajo el ISSSTE, tu acceso a vivienda será a través del FOVISSSTE y no del Infonavit. Ambos fondos operan con objetivos similares, pero para diferentes sectores laborales.
Crédito Infonavit: ¿cómo solicitarlo?
Solicitar un crédito Infonavit es más fácil de lo que parece. Aquí te dejamos un paso a paso:
- Ingresa a Mi cuenta Infonavit.
- Verifica si cumples con los 1080 puntos.
- Consulta tu precalificación.
- Elige el tipo de crédito que deseas.
- Revisa y presenta la documentación requerida.
- Selecciona la casa o terreno que desees adquirir.
- Firma el contrato de crédito.
- Recibe la aprobación y formaliza ante notario.
📌 PRO TIP: Si no alcanzas los puntos aún, considera usar Vivus para atender cualquier imprevisto financiero temporal. Con montos desde $300 hasta $12,000 MXN y aprobación en minutos, puedes cubrir una necesidad urgente mientras esperas tu autorización de crédito Infonavit.
✅ Datos Clave sobre Infonavit
- Se necesitan 1080 puntos para acceso a crédito
- Aportación patronal obligatoria: 5% del salario
- Puedes comprar, construir, renovar o pagar tu casa
- Los puntos Infonavit se acumulan con tu empleo registrado en el IMSS
- Puedes combinar tu crédito con otra persona (Unamos Créditos)
Pasos para aprovechar tu crédito Infonavit
- Inicia sesión en Mi cuenta Infonavit
- Evalúa tus puntos y precalificación
- Define el tipo de crédito adecuado para ti
- Reúne los documentos requeridos
- Busca una propiedad certificada
- Firma ante notario y formaliza tu adquisición
Preguntas Frecuentes (FAQ)
- ¿Qué pasa si no tengo todavía los puntos Infonavit?
- Puedes seguir trabajando y acumulándolos. Mientras tanto, puedes optar por otro tipo de financiamiento como los préstamos personales en línea de Vivus.
- ¿Cómo saber mi saldo en Infonavit?
- Accede a Mi cuenta Infonavit y consulta tu subcuenta de vivienda.
- ¿El crédito Infonavit se puede usar para comprar terreno?
- Sí. Gracias a reformas recientes en la Ley del Infonavit, ya puedes solicitar un crédito para comprar terrenos.
- ¿Puedo usar mi salario informal para obtener un crédito Infonavit?
- No. Necesitas estar registrado ante el IMSS y tener un empleador que realice las aportaciones correspondientes.
- ¿Qué diferencia hay entre Infonavit y FOVISSSTE?
- El Infonavit es para trabajadores del IMSS mientras que el FOVISSSTE es para quienes cotizan en el ISSSTE (empleados públicos).
Ahora que sabes ¿para qué sirve el Infonavit?, puedes tomar decisiones más informadas sobre tu futuro financiero y patrimonial. Aprovechar esta herramienta puede ser tu primer gran paso hacia una vivienda propia. Si aún estás construyendo los puntos necesarios o necesitas resolver un imprevisto económico, Vivus es tu mejor aliado para acceder a préstamos rápidos, confiables, y sin complicaciones.
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Fuentes Externas (abrir en nueva pestaña):
- PROFECO
- Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI)
- Infonavit oficial
- Ley del Infonavit
- FOVISSSTE
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